问答详情

房产证登记的是儿子名字，父亲原来的房子卖掉买的新房子。有工作需要，父亲要求加入5%份额名单，要办哪些手续房产证登记的是儿子名字，父亲原来的房子卖掉买的新房子。要办哪些手续

房产纠纷 2019-03-07 19:35 人浏览
共4位律师解答
  • 有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
    　　购房流程：
    　　
    1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。
    　　
    2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-03-07 19:06

    咨询我

  • 未办理房产证的房屋，可以签订房屋买卖合同，但不可以办理过户登记手续。鉴于上述对您案件的分析，现从法律的角度作出如下建议：您在签订房屋买卖协议时，应当说明真实情况，并明确交房时间，过户手续办理以及违约责任等。最后，关于本解答所涉及的相关法律条文，您可以参考：
    1.《中华人民共和国城市房地产管理法》
    2.《中华人民共和国物权法》希望我的答复对您有所帮助，祝您的问题早日得到解决！
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-03-07 19:11

    咨询我

  • 婚前房产证上加名字： 房子为一方婚前个人购麦的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等税费。 办理房产证加名手续，需要提供房产证、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票，麦双方份身证，购房发票，契税证，网签购房合同房改房的时间以房本、收据、出售公有住宅协议上的时间为准，此外还需供提户口本、结婚证。
    另外，为了证明是购房人的唯一住宅，还需要房管部门出具无房证明。
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-03-07 19:35

    咨询我

  • 若是夫妻一方的个人债务，如果债权人不知道债务人夫妻有对共同财产的特别约定，依法应当由夫妻的共同财产偿还。所以你只要知道债务人夫妻有什么共同财产，都可以先查封，待判决生效以后再申请执行。
    如果他们夫妻只有一套房子，执行起来，比较麻烦的。因为法律规定，必须保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。包括应当保留一定面积的住房。
    法律规定：《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十条　被执行人未按执行通知履行法律文书确定的义务，人民法院有权查封、扣押、冻结、拍卖、变卖被执行人应当履行义务部分的财产。
    但应当保留被执行人及其所扶养家属的生活必需品。
    房产纠纷律师团队律师
    房产纠纷律师团队
    推荐

    2019-03-07 19:25

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台开封律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
开封律师 开封房产纠纷律师 开封找律师
兰考县律师 通许县律师 尉氏县律师 杞县律师 龙亭区律师 顺河回族区律师 禹王台区律师 祥符区律师
开封房屋买卖律师 开封房屋租赁律师 开封二手房律师 开封开发商违约律师 开封装修纠纷律师 开封房屋产权律师 开封房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 河南问答 > 开封问答 > 开封问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟