问答详情

本人租有100亩大青枣果园，租用期10年，想到银行贷款，可以利用土地承包使用权作抵押贷款吗包使用权作抵押贷款吗？本人租有100亩大青枣果园，租用期10年，想到银行贷款，可以利用土地承包使用权作抵押贷款吗？可以利用土地承包使用权作抵押贷款吗包使用权作抵押贷款吗？想到银行贷款，可以利用土地承包使用权作抵押贷款吗？

银行 2019-03-12 14:33 人浏览

共3位律师解答

以抵押担保方式获取银行贷款，如果到期债务人不能还款，银行可以主张以抵押物拍卖偿还债务。
　　如果只是以房产提供抵押，未做其他保证，抵押物不足以清偿债务的，担保人个人不再承担额外责任了。

平台法律顾问团队
官方

2019-03-12 14:17

咨询我
在银行进行贷款大部分银行所认可的种类包括以下几种：
　　
(一)建筑物和其他土地附着物;
　　
(二)建设用地使用权;
　　
(三)以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权;
　　
(四)生产设备、原材料、半成品、产品;
　　
(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;
　　
(六)交通运输工具;
　　
(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。

平台特邀律师
推荐

2019-03-12 14:20

咨询我
一、取得土地使用权证及用地规划许可证
二、评估一般银行会按市价打六折
三、银行同意放贷后办理抵押登记
四、用土地抵押可以是企业法人可以是个人，但不能有不良信用记录
五、企业法人贷款要有工商登记证，税务登记证、法人代码证、法人代表身份身份证复印件，财务报表及经办银行所需的其他资料
六、个人贷款较为简单只需要夫妻双方身份证及完税证明就可
七、现有贷款品种有很多，各家银行都有不同的操作办法，但本人认为能办个人贷款就不要去办理法人贷款，因为各家银行对个人贷款利率均较法人贷款要优惠
八、未尽事宜可以下次讨论

证券投资律师团队
推荐

2019-03-12 14:33

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台日照律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。