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我大伯是聋哑人单身，大伯一直跟着我父母生活，但是大伯在农村有土地和房屋，我在大伯户口下，请问房屋和土地我有继承权吗？如果大伯去世了房产如何继承？但是大伯在农村有土地和房屋，我在大伯户口下，请问房屋和土地我有继承权吗？如果大伯去世了房产如何继承？

继承 2019-03-12 09:41 人浏览
共3位律师解答
  • 　 房屋继承需要的证明：
    1，老人的遗产，是所有继承人的共同财产。
    2，继承人对共有的财产的分割协议，只要每个继承人同意并签字，即可产生效力，任何继承人都不得违约。
    3，如果每个继承人对继承的共有财产分割，无异议，可以凭此协议办理过户手续。
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    2019-03-12 09:27

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  • 我国《土地管理法》明确规定，农村宅基地的所有权属于村集体，农民享有的是宅基地的使用权。非农村集体成员对于宅基地的使用权不能继承。但是，建造在宅基地上的房屋是可以继承的，不过不能翻盖重建，等到房屋自然消亡，村集体将收回宅基地。
    也就是说，已经是城市户口的子女，是不能继承父母的宅基地的，但是却可以继承宅基地上的房子，直到房子自然消亡。
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    2019-03-12 09:33

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  • 房地产继承，同其它遗产继承一样，是指依照法定程序把被继承人遗留房屋所有权及其土地使用权转移归继承人所有的法律行为。房地产继承，是所有权及使用权继受取得方式的一种。
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    2019-03-12 09:41

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