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房屋152万,不到两年大概要过户多少

房屋买卖 2023-07-29 14:14 人浏览
共2位律师解答

  • 1、房产证满2年以上,才能交易过户;
    2、过户费是总房款的3%左右,费用比较高;
    3、一般5年以上比较低,总款的1%交易。
    回答不周笑纳海涵
  • 法律分析:房屋住满两年并不一定是房产证办理两年,而是依据契税完税证明或者房产证孰先原则进行计算。法律依据:《国家税务总局关于房地产税收政策执行中几个具体问题的通知》
    四、个人将通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得的住房对外销售的行为,也适用《通知》的有关规定。其购房时间按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房时间确定,其购房价格按发生受赠、继承、离婚财产分割行为前的购房原价确定。个人需持其通过受赠、继承、离婚财产分割等非购买形式取得住房的合法、有效法律证明文书,到地方税务部门办理相关手续。
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