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我买了街道门面房，上下两层，216平方米，150万，过户费要多少钱？

房屋买卖 2023-08-03 17:58 人浏览
共3位律师解答

  • 1、一般是房子总价的2%；过户手续费1%，锲税1%。
    家园
    2、每个城市房价差异太大，不能确定多少钱；例如：北上广深，住宅均价每平米5至8万元，100平住宅就是500万至800万元，过户费就得10万元至16万元；偏僻的地方，小县城每平米3000元，100平总价30万元，过户费是6000元。
    回答不周笑纳海涵
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2023-08-03 17:57

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  • 法律分析：在买卖方式的过户中,不同的情况,费用也是不同的。从房屋的性质上来说,商品房、经济适用房、房改房交纳的交易费也不同,分别是每平方米6元、每平方米3元、每平方米
    1.5元。法律依据：《中华人民共和国民法典》
    第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
    依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
    第二百一十条 不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2023-08-03 17:57

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  • 关键看房屋是否满2年：3元/：
    1、 增值税：全额的5%(房产证未满2年的.36元/、 个人所得税;平方米
    5;平方米
    3、 权属登记费及取证费：房款的
    0、卖方是否唯一住房、 交易费、 卖房人应缴纳税费、 印花税：1%买方缴纳：房款的
    0.05%
    2、 契税、 测绘费。
    二，买方是否首次购房：
    1，一般二手房交易需要交纳的税费.普通房满五年唯一减免）、 交易费：
    1、普通房满2年减免)
    4、 印花税：
    一.05%
    3：一般情况是在200元内;平方米
    4、 买房人应缴纳税费：3元/
    2:房款的1%（
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    2023-08-03 17:58

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