我5月19租了商铺，5月底跟他们说不租了，3200一个月，交三月，押金3个月，现在算我违约，说押金不退
房屋租赁
2023-08-05 19:04
人浏览
共3位律师解答
-
你好，根据合同约定处理
-
合同期未满（协议），甲方有权不退还押金。押金是否可以退还以及应该怎么退则要看租赁合同中对违约责任是怎么约定的，如果约定了违约不退押金的情况下，房东有权不退回押金。根据民法典的规定，当事人可以通过和解或者调解解决合同争议。
-
租房合同未到期，在承租人构成违约的情形下，押金一般不能退还或者不能全部退还。违约方应根据合同约定承担违约责任，实践中可能扣留部分押金作为违约金。押金是否能够退还，根据合同约定以及法律规定确定。
根据《民法典》第五百零九条第一款、第二款的规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。法律依据：《民法典》第五百零九条第一款、第二款
当事人应当按照约定全面履行自己的义务。
当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
平台郑州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
商铺租赁合同终止后，押金是否应该退还？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
商铺签完合同后是否可以退租金
#房产纠纷人浏览
-
租房，退房后，合同终止，但押金是否仍按合同时间退还？
-
商铺租赁合同终止后，押金是否应该退还？立即咨询当前25,550位律师在线
-
租房后提前终止合同押金是否退
#房产纠纷人浏览
-
合同到期后，店铺转让合同是否应退还押金？
-
租房后提前终止合同押金要不要退
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
合同到期，店铺转让合同是否需要退还押金？
-
租赁合同无效押金退吗
#合同纠纷人浏览
-
租赁合同说押金条退还押金，押金可以退还吗？
-
如今转租人的房子不租给我，我该怎么办？
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
拖欠房租终止合同需要退押金吗
#房产纠纷人浏览
-
租客拿走出租屋里的东西怎么办？
-
租赁合同解除租金是否返还
#合同纠纷人浏览
-
租来的房子还没有入住电器损坏，可以退租吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
你好，我在金水区有一个租房合同已到期，房东不退押金，我想起诉
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
加载中