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江西省，安义县，乡下房子，房产证有人带办吗

房屋产权 2023-08-06 18:46 人浏览

共3位律师解答

办理房产证需要申请人本人的户口本和身份证原件，并需要填写法律依据：《建房申请书》。
申请人到不动产所在地的不动产登记部门申请权籍调查，申请人到不动产所在地的不动产登记窗口递交申请材料，属地不动产登记机构受理、初审后报市不动产登记中心审核，市不动产登记中心核准并将登记事项记载于登记簿，申请人到不动产所在地的不动产登记窗口领取不动产权证书。
如果是在合法审批的宅基地上自建房，持身份证，结婚证及村里的证明到房管局做确权登记，办理的不是商业红本，土地属集体性质，房屋只能在本集体内流转。

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2023-08-06 18:43

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乡镇的房子是否有房产证要看情况。如果当事人向不动产登记机构申请了房屋登记或者开发商做过销售合同备案的，则审查通过后一般能取得房产证。但如果是违法建筑、小产权房的，一般没有房产证。
《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条规定，登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。法律依据：《不动产登记暂行条例》第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。
第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

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2023-08-06 18:44

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房产证在地方房地产管理局办理手续，即项目所在地直属管辖的房管局。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。
统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

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2023-08-06 18:46

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