问答详情

律师，你好，我们第一套房是商贷，没还完，打算买二套房，用公积金贷款，算二套房还是一套房

房产纠纷 2019-03-14 20:23 人浏览
共3位律师解答
  • 使用公积金贷款逾期的话，
    1、你所在市的公积金中心网站首页上会进行通报
    2、会影响你的信用额度，以后再想贷款比较麻烦
    3、如果拖久了的话，你所在单位会受到通报并取消你的公积金贷款资格。
    建议别拖欠贷款，公积金贷款利率这么低，没必要逾期。
    平台特邀律师律师
    平台特邀律师
    推荐

    2019-03-14 20:08

    咨询我

  • 对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的
    1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。　　二套房贷款利率　　二套房贷款利率不低于贷款基准利率的
    1.1倍。　　房产抵押贷款　　房产抵押贷款每家银行都在做的，只是对房产的有要求的，一般都是三证齐全的商品房，目前厂房，商铺银行不怎么操作了，商品房不能按揭，房龄不能大于20年，面积要70平米以上，在好的地段的，目前最高的抵押是70%的。　　个人信用贷款　　银行贷款申请人的年龄要求：男性为22-60岁，女性为22-55岁之间的，　　同时小额贷款对申请人的的要求：　　1)、在本单位工作3个月以上(已过试用期)　　
    (2)、月薪税前收入5000以上(如在银行办理过信用卡，有银行信用记录的，可以放宽至月薪税前收入3000以上)　　
    (3)、工资由银行打卡形式发放，非现金形式　　
    (4)、出具发放工资银行打印的工资流水清单，和就职单位的工作证明
    法律快车咨询顾问律师
    法律快车咨询顾问

    2019-03-14 20:13

    咨询我

  • 如果房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款，且购房者是首次购房，二手房贷款最低首付是2成，可贷款80%
    二手房的好处：
    1、二手房周边配套完备。一个新的社区从建立之初到成为一个成熟的社区通常要经过好几年的时间，所以新房周边配套普遍不如二手房，这也是很多人热衷于购买二手房的重要原因。
    2、二手房的房屋质量更有保障。经过几年的使用，房屋存在的质量问题都会暴露出来，想要考察二手房的质量情况，除了通过自己的观察，还可以多与周围邻居交流，这样更容易买到质量有保障的房子
    3、二手房通常地理位置较好。
    如今，由于城市的扩张，新楼房通常只能建于远离城市中心之地，交通便利性较差，远不如建于城市中心地带的二手房。
    4、新房最大的问题之一就是污染超标，如甲醛、苯等有害物质，而二手房经过几年的使用，有害物质基本已经挥发，从健康角度出发，选择二手房更明智。
    平台法律顾问团队律师
    平台法律顾问团队
    官方

    2019-03-14 20:23

    咨询我

  • 如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。
    平台威海律师团
    官方
    响应时间 平均2分钟内
    咨询我
声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中
  • 可能感兴趣
  • 律师推荐
  • 同城律师
  • 专业律师
法律资讯 法律内容 法律列表 婚姻家庭 重庆律师 深圳律师 广州律师 上海律师 北京律师 房地产法
威海律师 威海房产纠纷律师 威海找律师
文登区律师 乳山市律师 荣成市律师 环翠区律师
威海房屋买卖律师 威海房屋租赁律师 威海二手房律师 威海开发商违约律师 威海装修纠纷律师 威海房屋产权律师 威海房屋中介纠纷律师
法律快车 > 法律问答 > 山东问答 > 威海问答 > 威海问答 > 问答详情
20年 · 50亿人次使用
有法律问题 · 上法律快车
严格审核
专业解答
放心购买
查看详情
首页问律师找律师学知识
© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号
隐私协议协侵投诉律师加盟