拆迁房是两层。我是一楼的门市，二楼是开发商没有卖出去的400多平米。二楼屋顶承重梁下榻开裂，鉴定部门鉴定质量问题。我担心楼上会倒塌，撞到我们一楼是危险的。开发商现在正在努力加固。我可以要求退房吗？如果加固完成，我是不是不允许要求退房？还是现在要求退房？

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