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因为开发商设计建筑不合理在建二期工程时导致一期业主窗户受雨水浇灌因而导致长期不交物业费现在更换物业问题仍然没有解决业主没有交物业费现在物业将业主起诉该怎么处理

业主维权 2023-08-14 08:09 人浏览
共3位律师解答
  • 业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人(开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等)进行谈判,协商解决业主权益受侵害的问题。
  • 业主权益被物业侵害的,可以找当地房地产行政部门或房管局投诉。当地房地产行政管理部门或房管局应当在接受到投诉后,积极协商和处理,尽可能解决投诉的相关问题,为业主提供良好的生活环境。 法律依据:《物业管理条例》第四十七条 物业使用人在物业管理活动中的权利义务由业主和物业使用人约定,但不得违反法律、法规和管理规约的有关规定。 物业使用人违反本条例和管理规约的规定,有关业主应当承担连带责任。 第四十八条 县级以上地方人民政府房地产行政主管部门应当及时处理业主、业主委员会、物业使用人和物业服务企业在物业管理活动中的投诉。

  • 物业管理部门或者当地人民法院。根据查询相关资料显示:这种情况下可向物业部门申请调节,要求开发商进行赔偿及修复,如开发商拒不同意,可向当地法院提起诉讼。
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