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债务人用农村没有产权证的房屋作为抵押，债权人应该怎样才能将抵押的房屋变成自己合法的资产

债权债务 2019-03-29 19:49 人浏览
共3位律师解答
  • 房屋拆迁补偿的办法：
    由拆迁人给予货币补偿。 拆迁公益事业用房的，拆迁人应当依照有关法律、法规的规定和城市规划的要求予以重建，或者给予货币补偿。 拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。
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    2019-03-29 19:22

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  • 　　拆迁有抵押权的房屋如何补偿　　迁设有抵押权的房屋，抵押人与抵押权人应当按《上海市房地产抵押办法》的规定，就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商，并向拆迁人提交有关书面协议后，被拆迁人方可取得补偿款或者安置房屋。　　抵押人和抵押权人达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行货币补偿，并将补偿款向公证机关办理提存。
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    2019-03-29 19:29

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  • 农民住房财产权抵押贷款，是指在不改变宅基地所有权性质的前提下，以农民住房所有权及所占宅基地使用权作为抵押、由银行业金融机构（以下称贷款人）向符合条件的农民住房所有人（以下称借款人）发放的、在约定期限内还本付息的贷款。借款人以农民住房所有权及所占宅基地使用权作抵押申请贷款的，应同时符合以下条件：　　
    （一）具有完全民事行为能力，无不良信用记录；　　
    （二）用于抵押的房屋所有权及宅基地使用权没有权属争议，依法拥有政府相关主管部门颁发的权属证明，未列入征地拆迁范围；　　
    （三）除用于抵押的农民住房外，借款人应有其他长期稳定居住场所，并能够提供相关证明材料；　　
    （四）所在的集体经济组织书面同意宅基地使用权随农民住房一置
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    2019-03-29 19:49

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