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房东老公去世，去年做了继承，今年房子卖出来，要交遗产税吗？十年前共同花二十多万买的，现售价110万，要交多少税？房东老公去世，去年做了继承，今年房子卖出来，要交遗产税吗？现售价110万，要交多少税？

继承 2019-03-18 10:52 人浏览
共4位律师解答
  • 被继承人死亡后，其遗留的财产称为遗产。没有遗嘱遗产按法定继承处理，遗产继承顺序，是指被继承人死亡后，继承人继承遗产的先后秩序。《继承法》第10条规定，“遗产按照下列顺序继承： 　　第一顺序：配偶、子女、父母。
    　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不能继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。” 婚姻存续期间一方取得的财产均属夫妻共同财产，夫妻共同财产和债务归夫妻共同所有和负担，一般是一人一半，有协议依协议 。
    如果一方有过错，分割财产是可以少分或者不分，具体份额由法院裁定。
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    官方

    2019-03-18 10:26

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  • 根据《继承法》第二十六条　【遗产的认定】夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。 第二十九条　【遗产分割的规则和方法】遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。
    　　不宜分割的遗产如房产遗产继承的分割，可以采取折价、适当补偿或者共有等方法处理
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-03-18 10:35

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  • 中国目前没有遗产税的立法，所以是不开征遗产税的。
    在我国继承遗产时，假如是动产（现金、古董之类的），直接继承就是了。
    假如继承的是不动产（房之类）的，对房屋过户时征收过户所需费用，不征收遗产税。
    继承律师团队律师
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    2019-03-18 10:47

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  • 目前，我国还有没征收遗产税。
    1、如果是现金、字画等动产的继承，直接转就可以。
    2、如果涉及不动产的继承，需要先做遗嘱公证和继承权公证，然后去房产交易中心房地产继承过户。时要提交身份证、房地产权证书（原件）、遗嘱公证书和接受遗赠公证书（原件）、契税完税凭证（原件）。主要需缴纳房地产继承权公证费用、房屋估价费用及房地产过户的税费：
    1、继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，最低不低于200元。
    2、房地产价值评估费用。累进税率，约为房地产的评估价的
    0.3~
    0.5%
    3、房地产继承过户税费。由房屋评估价
    0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
    4、契税法定继承人继承房地产，免契税。因继承引起的纠纷，可以去思科律所的网站上了解更全面的信息。
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    2019-03-18 10:52

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