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问一下按揭买的房子，离婚怎么分

离婚房产分割 2023-08-27 16:30 人浏览

共3位律师解答

按揭买的房离婚分割应当采取的方式为：如果一方婚前个人付首款，婚后夫妻共同还房贷的，应当先进行协议，协议不成的由法院判决，一般法院会判决给房产产权登记一方，由其对另一方进行补偿。若个人全部购买，除另有约定，另一方一般无权主张分割。法律依据：按揭买的房离婚分割应当采取的方式为：如果一方婚前个人付首款，婚后夫妻共同还房贷的，应当先进行协议，协议不成的由法院判决，一般法院会判决给房产产权登记一方，由其对另一方进行补偿。若个人全部购买，除另有约定，另一方一般无权主张分割。
法律依据：
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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2023-08-27 16:27

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按揭买的房离婚这么分：如果按揭房属于夫妻共同财产的，按揭房由夫妻双方自行协商分割方式，之后由取得房子的一方给与补偿。协商不成，由法院照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。个人财产则谁的按揭房就归谁。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-08-27 16:28

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按揭买的房离婚分割应当分情况讨论，若是婚前个人付首款，婚后夫妻共同还房贷的，应当先进行协议，协议不成的由法院判决，一般法院会判决给房产产权登记一方，由其对另一方进行补偿。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉若干问题的解释（三）》第十条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

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2023-08-27 16:30

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