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我购买了开发商是珠海民商互联网金融大厦开发有限公司的商铺，已网签及交付全款，还没有办理房产证，后因开发商与其它人的纠纷，房产被法院查封，我可以起诉开发商追讨退房款吗

房屋买卖 2023-08-29 19:46 人浏览
共1位律师解答
  • 起诉开发商退房流程是：
    1、购房者对开发商提出退房要求；
    2、开发商应该在15个工作日内退还全部房款，并终止合同，在相关手续未办理或文件未签订前，开发商应替购房者向银行支付每月支付的本金和利息；
    3、如超过15日，则开发商应当支付违约金。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十二条
    起诉必须符合下列条件：
    （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
    （二）有明确的被告；
    （三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
    （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
    第一百二十三条
    起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。
    书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。
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    2023-08-29 19:46

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