问答详情

婚前男方按揭买了房子，婚后未加女方名字，想以女方名义再买一套房子，这样属于首套房吗

离婚 2019-04-09 09:47 人浏览

共4位律师解答

我国法律规定，夫妻双方的共同财产认定过程中，对于双方中一方在婚前购买的房屋，通常情况下可以认定为该方单独所有的财产，对于子女的抚养权问题，一般情况下会考虑双方的实际情况，由有利于子女成长的一方来进行抚养，双方有争议可以到法院起诉。

平台法律顾问团队
官方

2019-04-09 09:21

咨询我
按法律规定，婚后夫妻共同购买的房屋，除夫或妻一方父母出资购买明确归夫或妻一方以外的，属于夫妻共同财产。所以在房屋过户办理权属证时，你可以要求在共有人一栏写上你的名字，即使不要求，现在房产部门也会在共有人一栏写上夫或妻的名字。

民事法律律师团队
推荐

2019-04-09 09:28

咨询我
房产证上加名字：如果是配偶的话，你们只需持结婚证，双方身份证、房产证，写上申请书（因为什么原因要在房产证上加名字），一起到房管局办理就行。
此问题属于财产归属类问题。
需要明确加减名字的目的。
房产证加名和减名分两种情况一类是变更，一般是夫妻之间的变更。另一类产权转移（买卖，赠予等）
变更：有两条途径，赠与和交易。赠与是在取得赠与公证书、双方签订手续后，房女士可以把房子无偿赠与儿子。
赠与的方式只需要收取契税。交易主要是通过买卖流程，把房子“卖”给儿子。这种方式需要缴纳个人所得税、营业税等。　　
转移；不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

法律快车咨询顾问

2019-04-09 09:47

咨询我
婚后用夫妻共同房产归还贷款的，在离婚时已经取得房屋完全产权的，婚前由一方支付的首付款属于支付方个人房产，其余共同支付部分属于夫妻共同房产；该房屋在夫妻关系存续期间的增值部分属于夫妻双方共同共有；商品房买卖合同的权利义务由签订合同的当事人承担；由取得该房屋产权的购房一方按上述原则对另一方进行补偿。

平台特邀律师
推荐

2019-04-09 09:40

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台抚顺律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

抚顺律师抚顺找律师

抚顺县律师顺城区律师新抚区律师清原县律师东洲区律师望花区律师新宾县律师

抚顺婚姻家庭律师抚顺刑事案件律师抚顺债权债务律师抚顺合同纠纷律师抚顺劳动纠纷律师抚顺交通事故律师抚顺房产纠纷律师抚顺公司企业律师抚顺继承律师抚顺征地拆迁律师抚顺建筑工程律师抚顺医疗纠纷律师抚顺损害赔偿律师抚顺知识产权律师抚顺保险纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 辽宁问答 > 抚顺问答 > 抚顺离婚问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟