问答详情

父母买房，房产证上写兄弟两人的名字，那他们两人的妻子一定要写放弃房产协议才能进行房产登记吗

继承 2019-03-20 20:03 人浏览

共4位律师解答

房产买卖、抵押、分割、交换、赠予等房产登记由有关当事人共同申请。　　房产登记须提交的资料：　　
1、房屋产权移交凭证及交易权属登记申请表　　
2、商品房买卖合同原件　　
3、商品房权属证明书原件　　
4、购房发票办证联　　
5、维修基金专用收据原件　　
6、购房人身份证复印件、代理人身份证复印件及委托书原件　　
7、期房抵押证明原件(有抵押贷款的提交)　　
8、换发他项权证申请书原件(有抵押贷款的提交)　　
9、换发他项权证委托书原件(有抵押贷款的提交)　　
10、流动人口婚育证明复印件(非本市户口购房者提交)　　
11、契税减免申报表原件(有减免的客户提交)。

平台特邀律师
推荐

2019-03-20 19:37

咨询我
《物权法》第十四条　不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。　　第十五条　当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
这具体要从买房协议内容理清，他哥哥不认账，合同可能形成无效。

法律快车咨询顾问

2019-03-20 19:43

咨询我
注销房产证抵押登记所需材料：　　
1、结清还款的证明，还有他项权证　　
2、身份证原件及复印件　　注销房产证抵押登记手续：　　到房管局抵押办办理　　如果你房产证还没有办理，再带齐购房合同或备案信息表，　　如果你已经办过房产证，再带上房产证。　　房管局收了你的他项权证，注销证明之后，在你的合同或发票上盖上注销章即可。

继承律师团队
推荐

2019-03-20 19:54

咨询我
1、父母在世的，其房屋分配，由他们自行决定。兄弟之间无权通过签订协议的方式分配。所签订的协议无效。
2、父母愿意给谁的，可以直接口头或者书面与某人签署赠与协议，并办理房屋所有权过户手续。未办理过户手续的，房屋赠与不生效。

平台法律顾问团队
官方

2019-03-20 20:03

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台白银律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。