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卖房合同代理人有连带责任吗,法律上该如何规定

房屋买卖 2023-09-20 17:20 人浏览
共3位律师解答
  • 卖房合同代理人在一定条件下有连带责任,例如:代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任;代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任;法定或约定的其他情形等。法律依据:《民法典》第一百六十二条
    代理人在代理权限内,以被代理人名义实施的民事法律行为,对被代理人发生效力。
    第一百六十四条
    代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。
    代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。

  • 法律分析:卖房合同代理人有连带责任。法律规定,代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的;代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为或者被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的,代理人承担连带责任。
    法律依据:《中华人民共和国民法典》 第一百六十四条 代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。
  • 卖房合同代理人在以下情形下承担连带责任:
    1、代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的;代理人知道或者应当知道代理事项违法仍然实施代理行为。
    2、被代理人知道或者应当知道代理人的代理行为违法未作反对表示的,代理人承担连带责任。法律依据:《民法典》第一百六十四条,代理人不履行或者不完全履行职责,造成被代理人损害的,应当承担民事责任。
    代理人和相对人恶意串通,损害被代理人合法权益的,代理人和相对人应当承担连带责任。
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