结婚前男方父母出钱办理贷款买的房子，婚后在房产证上添上女方名字的，离婚时房屋应该怎么分割
离婚
2019-03-26 17:23
人浏览
共4位律师解答
-
婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。 由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 -
1、婚前付首付的房子，婚后共同还贷的，按照比例分配，婚前支付的房屋价款为个人财产，婚后支付的房屋价款是共同财产。
2、分配时，先划分共同财产的比例，然后再对共同财产进行分配。
3、新的婚姻法规定婚前财产是受到永久性的保护的。
4、除去首付以及婚前一方所偿还的部分，剩下的就是婚后一次性还清的那部分，那部分资金算作你们共同财产。
5、婚后这个房子你们共同还贷的那一部分你才拥有一般的产权。 -
婚后购房，原则上应当认定为夫妻共同财产，一人一半；离婚分割时，可以协商处理，协商不成的，由法院作出判决。
1、第二十条 双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，人民法院按以下情形分别处理:
(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许;
(二)一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;
(三)双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。
2、第二十一条 离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 -
房子的产权有一下几种情况：
(一)婚前一方购买的房屋，付清所有房款的，属一方的婚前财产。
《婚姻法》规定：一方的婚前财产，为夫妻一方的财产。最高人民法院关于《婚姻法》司法解释
(一)同时规定：夫妻一方所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。既然夫妻一方婚前付清了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋无疑是婚前财产。
(二)婚后一方用个人财产购买的房屋，属一方的财产。
(三)夫妻双方婚后一次性出资，取得房屋产权证书后离婚的
(四)由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。
(五)夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋，应属于夫妻共同财产，离婚时，一般均等分割
因此关于夫妻双方的房产如何分割的问题，可以结合实际情况确定由谁出钱，并依照上述规定来进行处理。
平台许昌律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
结婚前男方父母出钱办理贷款买的房子，婚后在房产证上添上女方名字的，离婚时房屋应该怎么分割
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前男方贷款买房婚后是夫妻共同财产吗
#离婚人浏览
-
婚后贷款买的房，贷款男方在还，房产证上是女方名字，离婚应该怎么分配
-
结婚前男方父母出钱办理贷款买的房子，婚后在房产证上添上女方名字的，离婚时房屋应该怎么分割立即咨询当前9,338位律师在线
-
婚前男方买的房子离婚后归谁
#婚姻家庭人浏览
-
男方父母出钱买的房子 房产证上是男方的名字 现在离婚房子该怎么分割
-
婚前男方父母出资买房写女方名字，房子是共同所有吗
#婚前财产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
两人婚后购买的房子，但房产证上只有女方的名字，请问离婚时男方能否分割房子
-
男方可以在婚前房产证上加女方的名字吗?
#离婚房产人浏览
-
婚前男方父母出钱买的房子，婚后办房产证时在房产证上写上女方的名字，若离婚房子算夫妻共有财产吗
-
房子是婚前男方自己出钱买的，房产证上只有男方自己呃的名字离婚时女方可以分得房产吗
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房子是父母的名字离婚可以协议分割吗
#离婚人浏览
-
结婚前男方父母出钱办理贷款买的房子，婚后在房产证上添上女方名字的，离婚时房屋应该怎么分割
-
房产证加名字离婚后可以分房子吗
#房产纠纷人浏览
-
婚前男方父母出钱买的房子，婚后再在房产证上加上女方的名字，离婚后房子女方有没有份
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
婚后男方父母出钱买房属于共同财产吗
#离婚人浏览
-
男方婚前贷款买的房子，婚后一起还贷，房产证上未加女方名字，离婚后该房子如何分割
-
婚后买房男方父母出首付离婚怎么分
#离婚人浏览
-
婚后买房离婚房子如何分割
#离婚人浏览
-
问题紧急？推荐 民事法律 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前男方贷款买房，婚后房产证上加女方名字，共同还贷，请问如果离婚房子怎么分割
-
房产证是女方名字离婚时怎么分配
#离婚人浏览
-
婚前男方贷款买的房，结婚时女方要求写上女方名字，婚后双方共同还贷，离婚时房子怎么分割？
加载中