婚后贷款购买二手房，男方父母出钱交首付，现在签了转让合同，只有男方一人的名字，后面夫妻两个人一起还款，这属于共同财产吗？婚后贷款购买二手房，现在签了转让合同，只有男方一人的名字，后面夫妻两个人一起还款，这属于共同财产吗？
离婚
2019-03-30 03:07
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《新婚姻法司法解释三》 第十条规定：夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还款，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。此时，对于夫妻一方婚前购买的房屋，即使婚后夫妻共同还贷的，离婚时房屋归属于购买房屋的一方，另一方只能得到一定的补偿。 -
你好： 协议中有一条很关键：经双方认定投资持平。那么，也就是说，双方在投资上是平等的，对合伙组织的财产权是平等的，收益、风险也都是平等的。 如果继续合作，应当继续平分利润，享有平等的权利；如果不合作，双方对网吧的处分权也是平等的，对资产进行平分，经营资格也属于双方共同所有，如果任何一方退出，也只能得到一半的补偿。
如果是我，我会坚持要求双方严格履行协议，如果实在合作不下去，也应当得到合理的补偿才行。 不过，具体的注意还是应当你自己来拿。 -
该房产是夫妻共同财产，双方有平等的处理权，一人一半。但是鉴于该房产是经济房，没到上市交易期，一般不允许转让，只有使用到上市交易期满后再转让。转让后所得价款扣除购房借款部分就是夫妻共同财产。
如果你儿子是成年人，也出了部分购房款，那作为家庭成员也可以要求分得部分。 -
第七条 婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
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