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房东不履行家电维修义务，拒不报销家电维修费用

房屋租赁 2023-10-17 13:12 人浏览
共3位律师解答
  • 根据合同及具体情况、证据处理
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    2023-10-17 13:10

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    2023-10-17 13:10

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  • 家电维修义务的承担，需要根据损坏原因而定。如果是承租人正常使用家电的，家电发生损坏应当由出租人维修。若是出租人没有正当使用家电的原因至其损坏应当由出租人负责维修。
    根据《民法典》第七百一十二条规定，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
    第七百一十三条规定，承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。法律依据：《民法典》第七百一十二条
    出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。
    《民法典》第七百一十三条
    承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。
    出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。
    因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。
    法律快车咨询顾问律师
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    2023-10-17 13:12

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