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租赁合同没有具体说明提前终止合同需要支付多少违约金。但是房东扣除了所有的租金。这种情况怎么办？

房屋租赁 2023-10-21 05:12 人浏览

共3位律师解答

你好，按照合同约定处理

平台特邀律师
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2023-10-21 05:11

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您好！可以直接起诉租户

平台法律顾问团队
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2023-10-21 05:11

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因自身原因要提前终止合同的，应当先双方协商，租房方同意提前终止的，合同终止不影响任何一方。在租赁期间，当事人双方如有特殊情况不再出租或不再承租时，应提前一个月通知对方，否则视为违约，违约方应赔付对方相应的违约金。法律依据：《民法典》第七百二十九条
因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以请求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能实现合同目的的，承租人可以解除合同。
第七百三十条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁；当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

房产纠纷律师团队
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2023-10-21 05:12

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