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收费停车场车辆被刮停车场有责任吗？车停在收费停车场被电动车划到，找不到肇事者，物业承担责任吗

业主维权 2023-10-21 15:22 人浏览

共3位律师解答

车在停车位被刮物业是否有责任，视以下情况决定：
1、如物业承担保管义务，收费性质就是保管费，因此物业要承担责任；
2、如合同约定物业只提供停车场地租赁，不承担对车辆的保管义务，那么车辆被刮物业是不需要承担责任的。
物业管理范围包括哪些
物业管理范围如下：
1、房屋的维护与修缮管理；
2、绿化管理；
3、卫生管理；
4、治安管理；
5、车辆交通管理，对小区的主要通道，停放车场地及设施的管理；
6、公用市政设施管理，进行供水、供电、供气、供热、邮电、通讯等市政设施的委托管理，包括代收代交有关费用。
：《物业管理条例》第二十条法律依据：：《物业管理条例》第二十条
业主大会、业主委员会应当配合公安机关，与居民委员会相互协作，共同做好维护物业管理区域内的社会治安等相关工作。
在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责，支持居民委员会开展工作，并接受其指导和监督。
住宅小区的业主大会、业主委员会作出的决定，应当告知相关的居民委员会，并认真听取居民委员会的建议。

法律快车咨询顾问

2023-10-21 15:20

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这是要分情况来看的。如收费停车场车子被划伤应由停车场负责，收费停车场是带有保险义务的。车辆在停车场受到损害，停车场并未尽到妥善保管义务，停车场应承担赔偿责任。
如在小区，物业能证明自己已尽安全防范义务（巡逻、监控、来人登记等），那么一般只需付比较次要的责任。法律依据：

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2023-10-21 15:20

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1、如果停车场是收费停车场，且该费用包括车辆保管费的话，那么车辆被盗的责任应当由物业公司承担，当然，车主也可以向保险公司进行索赔，保险公司履行完赔偿义务后，即取得该车辆被盗的代位求偿权，即保险公司可以向物业公司追偿；
2、假如停车场收费只是收取停车位占用费，那么停车场就没有对停车场内车辆的安全保障义务，即使车辆被盗，物业公司也是没有责任的；
3、如果停车场是免费的，那么车辆在小区停车场被盗，物业公司是不承担责任的。
后两种情况，保险公司在履行完保险责任后，无权向物业公司追偿。停车占用费通常是指车主对小区道路占用所收取的费用，保管费通常是指停车场负责保管停车场内车辆并负责车辆的安全所收取的费用，停车场收取的是停车占用费还是保管费，可以从几个方面判断，比如停车费发票是否有注明，停车场是否有标示，进出停车场是否需出入证等来综合判断。法律依据：《中华人民共和国民法典》第八百九十七条保管期内，因保管人保管不善造成保管物毁损、灭失的，保管人应当承担赔偿责任。但是，无偿保管人证明自己没有故意或者重大过失的，不承担赔偿责任。

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2023-10-21 15:22

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