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没有结婚证买房可以写两个人的名字

房屋买卖 2023-10-23 03:02 人浏览

共3位律师解答

没结婚买房可以写两个人的名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。法律依据：《民法典》第二百九十七条　
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第三百零一条
处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有约定的除外。

房产纠纷律师团队
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2023-10-23 03:01

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一、没结婚买房可以写两个人的名字吗
1、没结婚房子可以写两个人的名字。需要两位一起持有各自身份证，户口本，到售楼处签署两位姓名的购房合同，以后办理房产证就是两位名字。
2、不过由于两个人没结婚，所以房子按一般共有财产处理；
3、如果能够明确出资额的，在分割时，按照出资比例进行划分；
4、但是在贷款的时候，不能实行共同贷款，必须确认其中一人是主贷款人。在进行贷款的时候，需要通过双方协商确认贷款的相关事宜；
5、如果双方最终结婚了，则房子是双方的夫妻共同财产，离婚时双方都可以要求分割该房产。
6、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
二、没结婚生孩子犯法吗
未婚生子不违法。法律规定，非婚生子女享有与婚生子女相同的权利，任何人不得加以危害或者歧视。如果父母双方没有结婚的意愿，可以来协商确定孩子的抚养权，不能达成一致的，可以向人民法院请求对抚养权进行判决。
根据法律规定，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害或者歧视。不直接抚养非婚生子女的生父或者生母，应当负担未成年子女或者不能独立生活的成年子女的抚养费。

平台特邀律师
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2023-10-23 03:01

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没有结婚买房子办理房产登记的也是可以写两个人名字的。房产证写谁的名字是由当事人自行决定的，并无强制要求，只要双方协商一致，可以写一个人的名字或者两个人的名字。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

法律快车咨询顾问

2023-10-23 03:02

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