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男友贷款买的房子现在还没办房产证，房产证能不能只写我的名字？

房屋产权 2023-11-02 15:04 人浏览

共3位律师解答

夫妻一起贷款买房子，房子证上不可以只写一个人的名字，贷款买房子程序是，与房地产开发商签订购房合同，凭购房合同才能办理贷款和房产证，否则就不能，希望对你有帮助。
法律依据：

平台法律顾问团队
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2023-11-02 15:02

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可以写上夫妻双方的名字。第一种情况:有房无贷办理流程是: 带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。去房屋所在地区的房地产交易中心，先在预检窗口告知是来办理房产证增加配偶姓名事宜的，窗口工作人员会审核提交的材料，如果材料齐全就给一个号码，然后凭号码去相关窗口办理。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百二十一条当事人签订买卖房屋的协议或者签订其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起九十日内未申请登记的，预告登记失效。

法律快车咨询顾问

2023-11-02 15:02

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房产证上的名字当然不能不写贷款人的名字了，银行给贷款主要是房子抵押，房产证上不写名字万一不还款了银行找谁要去，又不是贷款人的房产证是不能随意动的。
法律依据：

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2023-11-02 15:04

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