我是二楼的主人，因为一楼的污水管堵塞了家里所有的水，物业应该承担什么责任？
业主维权
2023-11-04 06:51
人浏览
共3位律师解答
-
法律分析：楼顶漏水小区物业当然具有一定的责任，如果楼顶漏水是因为物业不承担及时维修的义务造成的话，物业应当在自己的义务范围内承担责任，假如小区物业已经尽到自己的责任，是由于业主人为的原因是楼顶漏水物业不一定承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
-
楼顶漏水小区物业当然具有一定的责任，如果楼顶漏水是因为物业不承担及时维修的义务造成的话，物业应当在自己的义务范围内承担责任，假如小区物业已经尽到自己的责任，是由于业主人为的原因是楼顶漏水物业不一定承担责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百八十五条 物业服务企业或者其他管理人根据业主的委托,依照本法第三编有关物业服务合同的规定管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,接受业主的监督,并及时答复业主对物业服务情况提出的询问。物业服务企业或者其他管理人应当执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施,积极配合开展相关工作。
-
法律分析：大部分情况下物业是有责任的，但不排除免责的可能。根据物业管理条例，物业有对住宅区内房屋、设施进行管理、保养、修缮的义务，房屋漏水很可能是物业没尽到定期检查保养的缘故，因而需要承担责任。但是如果在物业进行保养后，由住户使用不当导致漏水，责任应当由住户承担。司法实践中会确定住户和物业各方责任大小，按比例承担责任。法律依据：《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。
平台北京律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我是二楼的主人，因为一楼的污水管堵塞了家里所有的水，物业应该承担什么责任？
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
小区物业管理包括哪些项目
#物业管理合同人浏览
-
物业和楼上业主都不承认责任，我家的木地板因为下水道堵塞被水泡了，作为二楼住户，我应该怎么处理这个问题？
-
我是二楼的主人，因为一楼的污水管堵塞了家里所有的水，物业应该承担什么责任？立即咨询当前23,026位律师在线
-
贵阳市物业管理规定
#其他物业管理法规人浏览
-
我家住二楼，十一期间由于公共管道堵塞导致厨房下水从洗菜池反漏到家里，家里的损失是否由物业承担
-
物业管理条列
#物业管理条例人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
已废弃多年的室内的公共上水管，楼上通过这跟水管漏到楼下，责任人是物业还是楼上业主？
-
专家提醒：业主权利冲突下物业公司有管理义务
#物业管理纠纷人浏览
-
我住二楼今年物业费没有交，主体下水道堵塞家里被淹应该找谁承担责任?
-
我是二楼业主，由于一楼污水管堵塞导致家里全部进水，物业应给承担哪些责任?
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
物业管理试行示范文本：业主公约
#物业管理职责人浏览
-
老旧小区，无物业。厕所天花板漏水，如鉴定是楼上的原因漏水。楼上应承担什么责任？
-
物业管理的范围有哪些
#物业管理职责人浏览
-
我住的小区在二楼。因为装修垃圾、卫生纸、导致下水道堵塞，倒水到二楼，不管我该怎么找物业
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
#民事案由人浏览
-
我住在二楼，房子里从来没有人住过，厨房下水道里的脏水不停地冒出来，这不是我们的问题，应该是物业管理赔偿吗？
-
一楼和二楼的商店，主下水管道堵塞反水到我家？我应该
-
一楼不交物业费，物业就是说一楼不交物业费，不给一楼疏通下水。水都堵我家二楼了，这是谁的责任，怎么办。
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
加载中