咨询详情

已废弃多年的室内的公共上水管，楼上通过这跟水管漏到楼下，责任人是物业还是楼上业主？

业主维权 2023-08-09 21:11 人浏览

共8位律师解答

您好，楼上老化的管道是属于公共管道的话，并且物业合同中有规定物业公司有维修水管的义务的话，则由小区物业负责

黄嘉律师认证

2023-08-09 12:45

咨询我
楼上通过这跟水管漏到楼下，责任人是物业还是楼上业主，还需要看具体情况

郑泽方律师认证

2023-08-09 21:11

咨询我
您好需要结合您这边实际情况的呢的

朱卓律师认证

2023-08-09 16:22

咨询我
如果是室内的是需要承担责任

程杰律师认证

2023-08-09 12:53

咨询我
这部分水管是归属于谁的呢？

吴健弘律师认证

2023-08-09 15:46

咨询我
楼下漏水的，需要先查明责任归属。对于公共设施，应当由物业负责，从维修基金中支出；对于非公共设施，则要看属于专有部分还是共有部分。各方有约定的，应从其约定。法律依据：《民法典》第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。
业主或者其他行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门报告或者投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

房产纠纷律师团队推荐

2023-08-09 11:53

咨询我
水管漏水责任人一般由三种情况：1、房子的管道漏水要看管道是否是公共的，如果是公共的立管，并且不是人为因素所损坏的，在质保期之内，可以由施工单位来负责；2、但是如果是因为装修或者使用过程当中造成的损坏，应该由破坏者自己来负责任。如果一些管道是住户专用的，质保期之内，可以由施工单位来负责；3、对于一些公共的管道，正常情况下都是由物业公司来负责维修和管理的。因为属于公共的设施，物业公司应该起到维修和监督的责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第九百三十八条（一）物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款；（二）物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺，为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

法律快车咨询顾问

2023-08-09 11:53

咨询我
法律分析：如果是公共管道漏水导致的，去找物业维修。如果是楼上住户装修或者使用不当导致的，由该住户负责。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十二条业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。

平台法律顾问团队官方

2023-08-09 11:53

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台杭州律师团

响应时间平均2分钟内

查看全部8个解答

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

同城律师
律师推荐
感兴趣

建德市律师富阳区律师淳安县律师余杭区律师上城区律师拱墅区律师临安区律师萧山区律师桐庐县律师滨江区律师临平区律师钱塘区律师

丽水律师台州律师舟山律师衢州律师金华律师绍兴律师湖州律师嘉兴律师温州律师宁波律师杭州律师

房地产法北京律师上海律师广州律师深圳律师重庆律师婚姻家庭法律列表法律内容法律资讯

法律快车 > 法律咨询库 > 浙江咨询 > 杭州咨询 > 杭州业主维权咨询 > 咨询详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟