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今年买的房子，贷款，想加上女朋友的名字需要什么材料和条件

房屋产权 2023-11-15 12:36 人浏览
共3位律师解答
  • 房产证加名分三种情况：1、无房贷加直系亲名字的，业主到房屋交易中心办理；2、有贷款加直系亲名字的，业主先去银行办理抵押手续变更，再去房屋交易中心办理；3、房产证加非直系亲名字的，则按照房屋买卖流程操作。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 不动产登记申请资料 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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    2023-11-15 12:34

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  • 法律分析：房产证加名分三种情况：1、无房贷加直系亲名字的，业主到房屋交易中心办理；2、有贷款加直系亲名字的，业主先去银行办理抵押手续变更，再去房屋交易中心办理；3、房产证加非直系亲名字的，则按照房屋买卖流程操作。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百一十一条 不动产登记申请资料 当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。
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    2023-11-15 12:34

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  • 法律分析：婚姻存续期间：添加配偶姓名可以直接添加，不需任何手续。
    非婚姻存续期间：非婚期间房产证更名，不能直接添加配偶名字，只能以赠与的方式更名。此时需要准确好结婚证、身份证、房产证这三证以及其复印件等材料。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千零六十五条 【夫妻约定财产制】男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。
    夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。
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    2023-11-15 12:36

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