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您好，我想请问一下，私自拆除邻居违建是否属于违法行为？

业主维权 2023-11-30 19:32 人浏览

共3位律师解答

你好：向土地局投诉解决

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2023-11-30 19:30

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一、邻居私自拆墙是否违法
1、邻居私自拆墙是否违法，分以下情况：
（1）如果在自家宅基地范围内，拆除就是违法的，可以起诉；
（2）如果砌在邻居家的宅基地范围内，拆除就是合法的；
（3）如果是公共用地，拆墙是非法的。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条
行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。
依照法律规定推定行为人有过错，其不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。
二、邻居私自占用公摊面积怎么办
邻居私自占用公摊面积处理方法如下：
1、向物业反映投诉，要物业限期处理。并且留好证据证明；物业服务人应当按照约定和物业的使用性质，妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共部分，维护物业服务区域内的基本秩序，采取合理措施保护业主的人身、财产安全；
2、向居委，街道，甚至住建局反映。
并且留好投诉回执；
3、向地区城建，城管和市政12345热线反映，要求处理。并可以通知媒体跟进。

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2023-11-30 19:30

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邻居的行为一般不构成犯罪，但构成侵权，属于民事纠纷，侵权人应当承担相应的侵权责任。行为人造成他人民事权益损害，不论行为人有无过错，法律规定应当承担侵权责任的，依照其规定。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百九十四条不动产权利人不得违反国家规定弃置固体废物，排放大气污染物、水污染物、土壤污染物、噪声、光辐射、电磁辐射等有害物质。
《中华人民共和国民法典》第二百九十六条不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。

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2023-11-30 19:32

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