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我现在正考虑离婚，有一个七个月的女儿。婚前，女方要求我分期购买房产并支付了40%的首付款。现在房产还没有交付。我还有4万信用卡欠款。请问我离婚后财产应该如何划分？

离婚财产分割 2023-12-05 07:56 人浏览

共3位律师解答

1、夫妻离婚后房产可以按照下列方式来分：
（1）如果是一方婚前支付首付，后面共同还贷的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，由不动产登记一方对另一方进行补偿；
（2）如果房产是夫妻共同财产，首先由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零八十七条第一款规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
(一)》
第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。

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2023-12-05 07:53

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离婚时房产和债务分割的方式：
1、房产一般由夫妻自行协商分割。若无法协商的，则个人专有的房产不得分割，共同财产由人民法院根据房产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决；
2、债务一般不分割，而是根据性质确认清偿人。
里个人债务由个人清偿，共同债务由夫妻共同清偿。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

法律快车咨询顾问

2023-12-05 07:54

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法律分析：这属于婚后财产，不管名字是谁的，属于共同财产。假如你们离婚，房产中债务和资产各有承担，一般情况要协商处理，协商不成的由人民法院依法判决，判决一般遵循各得、各付对半，一方支付给另一方经济补偿的方法。
如果双方商议不成，另一方如果不能拿出当时出资过的证据，则无权分割房产，只归房屋登记人所有。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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2023-12-05 07:56

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