房产证三证合一叫什么
房屋产权
2023-12-05 19:14
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房产证三证合一是指企业依次申请的工商行政管理机关发给工商企业、个体经营者的准许从事某项生产经营活动的工商银营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证。法律依据：《城市房地产管理法》第六十一条
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。 -
房产证三证合一是房屋所有权证、房屋契证、土地使用证。
房产证三证合一是指法律依据：《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。
1、房屋所有权证：房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
2、房屋契证：房屋契证又称为是一种完税凭证。从一般意义上讲，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
3、国有土地使用证：国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
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房产没有所谓的三证合一，其实“三证合一”，一般指的是将企业依次申请的工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合为一证。法律规定，合并申请表格，实行一表申请。将工商登记申请书、组织机构代码登记申报表、税务登记申请表整合为《企业三证合一登记申请表》（以下简称申请表）。法律依据：《深圳经济特区商事登记若干规定》第二十三条
推行营业执照、组织机构代码证和税务登记证三证合一的登记制度，具体办法由市政府另行制定。
《呼伦贝尔市人民政府办公厅关于印发呼伦贝尔市“三证合一”登记管理实施办法（试行）的通知》第五条
合并申请表格，实行一表申请。
将工商登记申请书、组织机构代码登记申报表、税务登记申请表整合为《企业三证合一登记申请表》（以下简称申请表）。申请人申请企业注册登记时只需填写一张申请表。
市场主体申请设立登记时，申请表无需加盖公章，由拟任法定代表人（负责人、执行事务合伙人）签字即可。
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