我婚后贷款买房是写一个人的名字还是两个人的名字，房产证能写几个人的名字
房屋产权
2023-12-08 20:42
人浏览
共3位律师解答
-
婚后贷款买房不是只能写一个人的名字，如果是夫妻共同贷款的，应当写夫妻两个人的名字，如果是只写了一个人的名字也是夫妻共同房产。婚后贷款买房除有特殊情况外，因为是在夫妻婚姻存续期间购买的房子，一般都是夫妻共同房产。法律依据：根据2021年生效的《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
夫妻双方贷款买房可以写一个人的名字，也可以写两个人的名字。就算是一个人的名字也是夫妻共有的财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产；由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。 -
婚后一方出资买房贷款可以写双方名字。双方共同签署购房合同的可以在房产证登记上两个人的名字，产权人一栏只能写一个人的名字，共有人一栏人数不限，该房产可认定为双方共同所有。
《民法典》第二百九十七条法律依据：《民法典》第二百九十七条
《民法典》第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。
第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
平台万宁律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
我婚后贷款买房是写一个人的名字还是两个人的名字，房产证能写几个人的名字
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
婚前的房子加名离婚时如何分割
#婚姻家庭人浏览
-
购房合同写的两个人名字，现在离婚了，办理房产证可以写一个人名吗？
-
我婚后贷款买房是写一个人的名字还是两个人的名字，房产证能写几个人的名字立即咨询当前23,038位律师在线
-
婚房婚后是否可以加名
#婚姻家庭人浏览
-
想用我的名字贷款买房子，可以在房产证上写几个人的名字
-
婚前财产加名需费用吗
#婚前财产人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
想用我的名字贷款买房，房产证上可以写几个人的名字
-
婚后买房加名必须写夫妻名字吗
#婚后买房人浏览
-
你好，我想问一下婚内两个人去买的后面离婚了，房产证可以写一个人的名字吗房子
-
结婚前以我的名义贷款买的房子房产证上可以写几个人的名字
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前房子加名字有效吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚前以我的名义贷款买的房产证上可以写几个人的名字
-
婚前买的房子婚后加名字有用吗
#婚姻家庭人浏览
-
婚后贷款买房，是写一个人的名字还是两个人的名字
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
#房地产法人浏览
-
婚后贷款买房，是写一个人的名字好还是两个人的
-
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
#房地产法人浏览
-
二手现房抵押贷款要多久放款呢
#房地产法人浏览
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
婚前以我的名义贷款买的房子房产证上可以写几个人的名字
-
二手房离婚怎么分割
#房地产法人浏览
-
婚后贷款买房，是写一个人名字好还是两个人的
加载中