惠州市办理预售商品房抵押权预告登记可以到房管局当场办理,也可以在网上办理,但首先要已经领取了房地产预告登记证明。
一、办理条件
已领取预告登记证明
二、所需材料
1、《惠州市房地产权预告登记申请书》
2、《房地产预告登记证明》
3、购房者身份证明:
(1)法人和其他组织的身份证明包括:《营业执照》或《组织机构代码证》(复印件)及法定代表人身份证件(复印件)
(2)自然人的身份证明包括:身份证或军官证或护照或其它身份证件(复印件)
4、关于抵押权预告登记的约定(抵押合同或委托书中没有约定的提供)
5、《主债权合同》和《抵押合同》
6、抵押权人身份证明:
(1)《营业执照》(复印件)及法定代表人身份证件(复印件)
(2)委托办理的提供授权委托书(原件)及代理人的身份证件(复印件)
7、其他必要材料
三:办理流程
(一)窗口办理流程:
申请→受理→审核→缴费→办结
(二)网上办理流程:
网上签约(草签)→银行审批→网上正式签约→网上申请
四、办理时限
十个工作日
五、收费标准
1、收费依据:发改价格
(2008)924号文。
2、收费标准:住宅80元/套,非住宅550元/宗。
相关知识推荐
怎样办理房地产抵押登记?
房地产抵押登记一般包括抵押权设定的登记和抵押权实现后的登记两个环节。抵押权实现后的登记可分为抵押权因
房屋抵押登记如何办理?
房地产抵押合同自签定之日起30日内,抵押当事人应当到到房地产所在地的房地产管理部门办理房地产抵押登记
房地产抵押登记如何办理?
房地产抵押登记如何办理?抵押人和抵押权人应当按照房地产登记的管理权限,向市或者区、县房地产登记机构办
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同