租期未满，提前退租！房东要求把装修的隔断拆除恢复原状，之前装修经过房东同意的！合同上有一条（租户迁出时，不得拆卸固定的装修设施）是不是就可以拒绝恢复原状？
装修纠纷
2023-12-14 12:42
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共3位律师解答
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装修产生纠纷后，当事人应当友好协商，以求妥善解决；如果确实协商不成，当事人可以根据合同中的仲裁条款或者产生纠纷后达成的仲裁协议，向仲裁委员会申请仲裁。
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根据《合同法》、《民事诉讼法》规定，如果在房屋装修遇到相关纠纷问题，可以依据纠纷的具体属性，向法院提起违约或者侵权诉讼。
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租房装修退租时房屋是需要恢复原样的，在租房期间经过房东同意添置的物件，在租赁合同到期后能够拆除的是需要拆除掉的，需要将房屋恢复原样的。为避免租房装修退房时拆除的情况，签订租房合同前可以与房东协商，将允许装修范围等相关事宜写进合同。
根据我国的相关法律规定应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。
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