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关于离婚财产分割的咨询，我结婚6年了，因老婆婚后患有强植性脊柱炎，一直没有孩子，也没有工作，现坚持不下去了，准备离婚，我现在存款没有，1、父母出钱17万我自己出钱5万购得一住宅房，房产证名字为夫妻双方。2、在父母老房上进行自建房，我分得一套一楼门面，二、三层为住宅的房，房产证名字为夫妻双方，此房造价45W，房屋盖好后因需还建筑方钱，用此房贷款33万，我每月还7000元。请问此种情况离婚，房产和负债怎么分？关于离婚财产分割的咨询，房产证名字为夫妻双方。房产证名字为夫妻双方，请问此种情况离婚

离婚 2019-04-05 17:05 人浏览

共4位律师解答

婚前房产属个人，婚后房产要看谁出钱购买的房产。如果是共同出钱是共同财产。婚姻法规定第七条婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第
(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。　　由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

法律快车咨询顾问

2019-04-05 16:52

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双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权的。
这种情况下是夫妻共同财产，分割时应注意：不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产;房屋价值分割时按市场价计算，不按当初购房合同金额计算;如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。

民事法律律师团队
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2019-04-05 16:59

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1，根据婚姻法司法解释，夫妻一方婚前购置的房产，婚后除自然增值和孳息外，其他收益都属于夫妻共有，这部分收益可以平分，当然若是夫妻一方单独所有的，增值部分也应该归所有权人所有。
2，若是该房产属于夫妻共有，房产增值的部分也应该属于夫妻共有，原则上应该平分。

平台特邀律师
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2019-04-05 17:02

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你好，婚前财产归个人所有，不参与分割，婚后财产归双方共有，均分，但有过错一方应当不分或者少分财产。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议，协议不成时，由人民法院判决。

平台法律顾问团队
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2019-04-05 17:05

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