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你好，有民间借贷纠纷，已经对方有房产，请问怎样申请财产保全，具体需要什么材料？程序走样走？谢谢！

综合法律 2019-03-26 21:29 人浏览

共4位律师解答

财产保全是指法院在受理案件前或诉讼过程中，根据利害关系人或当事人提出的申请，或者依职权对当事人的财产或争议标的物作出查封、扣押、冻结等强制性保护措施，以保证将来作出的判决能够得到有效执行的行为。可见，财产保全只是为了防止财产的流失，不是对利害关系人或提出申请当事人债权的特别保护。因此，向法院申请财产保全不等于“谁申请归谁”，申请人也不等于因此获得了优先受偿权。债权人之一向法院申请财产保全，其他债权人只要持有金钱债权执行依据，就可以申请参与财产分配。金钱债权执行依据包括:　　
1、人民法院民事、行政判决、裁定、调解书，民事制裁决定、支付令，以及刑事附带民事判决、裁定、调解书;　　
2、行政处罚决定、行政处理决定;　　
3、仲裁机构作出的仲裁裁决和调解书;　　
4、公证机关依法赋予强制执行效力的关于追偿债款、物品的债权文书。　　《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第九十条，被执行人为公民或其他组织，其全部或主要财产已被一个人民法院因执行确定金钱给付的生效法律文书而查封、扣押或冻结，无其他财产可供执行或其他财产不足清偿全部债务的，在被执行人的财产被执行完毕前，对该被执行人已经取得金钱债权执行依据的其他债权人可以申请对该被执行人的财产参与分配。

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2019-03-26 21:12

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申请财产保全应当按照法律规定的程序进行。
财产保全，是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
《民事诉讼法》第一百条：人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请，可以裁定对其财产进行保全、责令其作出一定行为或者禁止其作出一定行为；当事人没有提出申请的，人民法院在必要时也可以裁定采取保全措施。
人民法院采取保全措施，可以责令申请人提供担保，申请人不提供担保的，裁定驳回申请。
人民法院接受申请后，对情况紧急的，必须在四十八小时内作出裁定；裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。

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2019-03-26 21:15

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民间借款合同是指自然人之间、自然人与非金融机构法人之间、其他组织之间，非金融机构法人、其他组织之间，约定一方向另一方借用一定数量的款项所产生的权利义务关系的合同。民间借贷合同中的内容同一般的合同内容一样，同时关于借款合同的利息，一般情况下，应当在合法的范围内，否则不受法律保护。

法律快车咨询顾问

2019-03-26 21:29

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人民法院审理民间借贷纠纷案件时发现有下列情形,应当严格审查借贷发生的原因、时间、地点、款项来源、交付方式、款项流向以及借贷双方的关系、经济状况等事实,综合判断是否属于虚假民事诉讼:　　
(一)出借人明显不具备出借能力;　　
(二)出借人起诉所依据的事实和理由明显不符合常理;　　
(三)出借人不能提交债权凭证或者提交的债权凭证存在伪造的可能;　　
(四)当事人双方在一定期间内多次参加民间借贷诉讼;　　
(五)当事人一方或者双方无正当理由拒不到庭参加诉讼,委托代理人对借贷事实陈述不清或者陈述前后矛盾;　　
(六)当事人双方对借贷事实的发生没有任何争议或者诉辩明显不符合常理;　　
(七)借款人的配偶或合伙人、案外人的其他债权人提出有事实依据的异议;　　
(八)当事人在其他纠纷中存在低价转让财产的情形;　　
(九)当事人不正当放弃权利;　　
(十)其他可能存在虚假民间借贷诉讼的情形。

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2019-03-26 21:25

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