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你好，09年我妈妈因病去世，二年后老家听说要拆迁，经人介绍给我爸爸找了个继母，不久之后就打了结婚证，期后要我爸爸写了张保证书，保证拆迁继母个人人头费归继母本人所有，但那不是我爸爸的本意，他是个法盲，而且人特别老实，没有主见，什么都听继母的。我爸爸本意是村上田地钱的人头费归继母所有，而且我爸爸跟继母结婚以来很少在我家住，都是在她自己儿子家住，这点我认为她没有做到妻子的责任。上个月，房子终于拆下来了，可是拆迁款很少，只够另建一栋房子的钱（拆迁之后是要自己建房屋的）。现在继母天天问我爸爸要钱。我改怎么维护我家的权益，跪谢。什么都听继母的。只够另建一栋房子的钱（拆迁之后是要自己建房屋的）我改怎么维护我家的权益

拆迁补偿 2019-03-31 15:44 人浏览

共3位律师解答

公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权(拥有权、占有权、处分权、收益权)归国家所有。那么，公房承租人怎么分配房屋拆迁款呢？　　
(一)公有居住房屋拆迁补偿款，在承租人、同住人之间如何分配? 承租人、同住人之间，一般遵循一人一份、均等分割的原则取得拆迁补偿款。　　在存在公房租赁关系的公房拆迁中，拆迁补偿款归承租人所有，这一点十分明确。如果公房承租人在获得拆迁补偿后死亡的，拆迁补偿款可以作为其个人财产按照遗嘱或者法定的继承规则分配给其继承人。如果拆迁补偿发生在公房承租人发生变更之后，则拆迁补偿款为变更后的公房承租人的个人财产，原公房承租人的其他继承人对此没有任何的请求权。如果拆迁补偿发生在公房承租人死亡之后，承租人变更之前，则该拆迁补偿款归系争公房的事实上的承租人所有，原公房承租人的其他继承人对此亦没有任何的请求权。　　
(二)有以下情况之一的人，可以酌情多分：　　
1、承租人或同住人属于年老体弱，缺乏经济来源，且按均分所得的补偿款，无法购得房屋保证其正常生活的; 　　
2、承租人或同住人在取得公房承租权时额外支付过较多款项的; 　　
3、对公房内居住的未成年人实际承担监护义务的。属于本市两处以上公房承租人的，其对各处被拆迁公房的补偿款均有权主张分割。

法律快车咨询顾问

2019-03-31 15:27

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妻子去世了，她的父母有权利继承她的那部分财产。
　　法律依据：
　　《继承法》第十条，遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　第二十六条，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。
　　遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。

征地拆迁律师团队
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2019-03-31 15:29

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对于财产约定有效力。《婚姻法》第19条规定：夫妻双方可以约定结婚以前及婚姻关系存续期间所得的财产归属，例如归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
婚前写的出轨一方净身出户的协议其实属于忠诚协议，是指在婚姻关系开始或存续期间，夫妻以对配偶恪守忠实为基础，协商签订的财产关系及人身关系协议。
常见的忠诚协议一般表现为一方违背忠实义务，则引发一定的人身关系或财产关系变动。

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2019-03-31 15:44

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