属于土地使用权出资未变更的情况是什么
土地纠纷
2023-12-24 18:40
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属于土地使用权出资未变更的情况主要包括：
1、已经交付公司使用但未办理权属变更手续，法院责令改正期间仍未办理的；
2、未交付公司使用也未办理权属变更手续的；
3、已经办理权属变更手续但未交付给公司使用的；
4、已经交付公司使用但未办理权属变更手续，诉讼期间又未办理过户等。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定
（三）》第十条
出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理权属变更手续；在前述期间内办理了权属变更手续的，人民法院应当认定其已经履行了出资义务；出资人主张自其实际交付财产给公司使用时享有相应股东权利的，人民法院应予支持。 -
属于土地使用权出资未变更的情况有以下几种：
1、出资人以土地使用权出资的，未交付公司使用也未办理权属变更手续的。
2、已交付公司使用但未办理权属变更手续。
3、出资人以前款规定的财产出资，已办理权属变更手续但未交付给公司使用。
4、已办理权属变更手续但未交付给公司使用，出资人以前款规定的财产出资灭失的。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定
（三）》第十条
出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理权属变更手续。 -
属于土地使用权出资未变更的情况：
1、未交付公司使用也未办理权属变更手续的；
2、已经交付公司使用但未办理权属变更手续，人民法院应当责令改正期间仍未办理了；
3、出资人已经办理权属变更手续但未交付给公司使用；
4、已经办理权属变更手续但未交付给公司使用。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规定
（三）》第十条第一款
出资人以房屋、土地使用权或者需要办理权属登记的知识产权等财产出资，已经交付公司使用但未办理权属变更手续，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出资人未履行出资义务的，人民法院应当责令当事人在指定的合理期间内办理权属变更手续；在前述期间内办理了权属变更手续的，人民法院应当认定其已经履行了出资义务；出资人主张自其实际交付财产给公司使用时享有相应股东权利的，人民法院应予支持。
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