交租房押金时有哪些要注意的有没有法律规定
房屋租赁
2023-12-25 14:14
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支付租房押金要注意的有：押金是双方协商一致的结果，一般按照“押一付一”或“押一付三”，即在转租时交纳一至三个月的房租后再交纳一个月的房租作为押金进行收取。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还；造成损害的，可以押金据实支付或另行赔偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 -
交租房押金时要注意的是：押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，是双方协商一致的结果。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还；造成损害的，可以押金据实支付或另行赔偿。法律依据：《民法典》第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条
当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。 -
1、交租房押金时要注意的是：押金是承租人存放在出租人处保证自己的行为不会对对方利益造成损害的费用，是双方协商一致的结果。双方法律关系不存在且无其他纠纷后，押金应予以退还;造成损害的，可以押金据实支付或另行赔偿。
2、法律依据：《民法典》
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
第五百七十八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
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