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您好,我租房子这两天到期,然后昨天洗衣服水渗到楼下去了,而且租这个房子他的阳台也漏水,但是阳台我从来都没用过,昨天晚上楼下邻居来找,是位老人,情绪比较激动,我怕老人再出点啥事我满足了老人的赔偿要求,因为太晚没联系房东,我想问这个钱我应给向房东要回吗,签合同时没说房子漏水的事情,我不知情,麻烦您了,谢谢您!

房屋租赁 2023-12-25 19:38 人浏览
共3位律师解答
  • 租房房间漏水可以要求赔偿,但如果是因为自己的疏忽造成的漏水,则不能请求赔偿。如果自己没有过错,确因水管老化导致的漏水损失,处理办法如下:首先,可以找物业处理,要求物业协调解决此事。
  • 法律分析:租的房子漏水房东不管,可以找物业进行投诉。如果是房屋装修的原因造成的漏水,殃及楼下,造成的损失应由房东负责。因为水管老化、管件松动而漏水,房东没有及时更换,并且房客刚搬来并不知情。
    漏水致使楼下损失,这个是房东的责任,房客不承担责任。房客发现水管老化,房东没有及时更换,造成楼下的损失,应由房东负主要责任,房客负次要责任。如果是房客因忘记关水管,造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百二十一条 承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。
    因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。
  • 租户是有责任的。由于是租户的房子漏水了造成你的财产出现损失,租户是有义务尽快回来处理漏水的事情,并且应该对你的损失进行赔偿,协商不成,可以诉讼解决。
  • 如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
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