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你好，我是再婚家庭，我跟我现任丈夫没有孩子，我丈夫有一个儿子，婚后我自己买了房子，我想房产公证一下，请问我如何公证我是再婚家庭，我跟我现任丈夫没有孩子，婚后我自己买了房子，我想房产公证一下，请问我如何公证

继承 2019-04-21 09:00 人浏览

共4位律师解答

婚后共有房产可以公证给另一方。
一、房产公证的定义：房产公证是指公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节，但经过公证处的审查，当事人可以避免很多风险，且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
二、房产公证的流程及所需材料：
（一）房产公证所需材料
1、申请双方权益相关人的身份证明相关材料，如身份证、户口簿等；
2、房屋产权证（如未取得房产证，提供购房合同及购房发票）；
3、要求公证的协议书或合同；
4、公证人员认为必须的其它材料。
（二）提出公证申请
1、提交上述材料后，申请双方权益相关人亲自到公证处填写公证申请表，提出公证申请资料审查；
2、公证人员核对相关材料的真实性、合法性，并就协议或合同的内容询问当事人若干问题，当事人配合公证员诚实作答，并在公证谈话笔录上签字确认。（主要就是问对相关条款、内容是否清楚明白，协议的签订过程是否存在欺骗、误导、强迫，并告知当事人协议签订后的法律效力及后果）；
3、在公证人员在场的情况下，双方当事人在公证协议或合同签字，公证完成。
三、进行房产公证的注意事项
1、房产公证必须本人亲自到场，委托他人代办将不被受理；
2、在准备材料时，协议书或合同中双方当事人签字和日期留空，在公证人员审查和修改后，再行签字；
3、当个人权益受到损害时，积极使用法律武器保护自身合法权益。

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2019-04-21 08:37

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如何办理房产公证　　
1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料。　　
2、公证受理。公证处对当事人的公证申请，经审查符合公证条件的，予以受理。　　
3、公证审查。公证员在受理公证的同时，必须对当事人提交的材料进行审查，发现不完备或有疑义的，应通知当事人作必要的补充，公证处也有权对交易双方进行调查。　　
4、出具公证书。公证处经审查认为符合公证条件的，应当出具公证书。公证书按司法部门规定或批准的格式制作，自签署之日起生效。

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2019-04-21 08:38

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再婚共同财产，也可以是夫妻共同财产，通常有：
　　
1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金;
　　
2、生产、经营的收益;
　　
3、知识产权的收益;
　　
4、继承或赠与所得的财产(但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外);
　　
5、其他应当归共同所有的财产等。
　　对再婚共同财产分割时，通常会依照男女平等的原则、照顾子女和女方利益的原则、照顾无过错方的原则及有利于生产和方便生活的原则进行分割。

法律快车咨询顾问

2019-04-21 08:56

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再婚家庭生育最新政策　　第十九条公民有生育的权利，也有依法实行计划生育的义务，夫妻双方在实行计划生育中负有共同的责任。　　第二十条有下列情况之一的夫妻，可以申请再生育：　　
(一)双方均为独生子女，只生育一个子女的;　　
(二)双方均为少数民族，只生育一个子女的;　　
(三)双方均为归国华侨，或者来本省定居不满6年的香港、澳门、台湾地区居民，只有一个子女在内地定居的;　　
(四)再婚夫妻，一方未生育过，另一方只生育一个子女的;　　
(五)再婚夫妻，一方未生育过，另一方是有两个孩子且丧偶的;　　
(六)婚后不育，夫妻双方均满30周岁，依法收养一个子女的;　　
(七)第一个子女为残疾儿，不能成长为正常劳动力，医学上认为可以再生育的;　　
(八)二等乙级以上的残废军人，五级以上的因公(工)致残人员，只生育一个子女的;　　
(九)矿工井下作业连续5年以上，并继续从事井下工作，只生育一个女孩的;　　
(十)农村夫妻一方是独生子女，只生育一个子女的;　　
(十一)男方到女方家落户且女方没有兄弟的农村夫妻，只生育一个子女的(仅适用女方姐妹中一人);　　
(十二)农村夫妻只生育一个女孩的;　　
(十三)大山区的乡，女方在农村，只生育一个女孩的。　　村民委员会城建制转为居民委员会，其居民从转制之日起3年内，可依照前款第
十、
十一、
十二、十三项的规定申请再生育。　　第二十三条要求再生育子女的夫妻，须在前一个子女满3周岁或者女方满26周岁后，向一方户籍所在地的乡(镇)人民政府、街道办事处提出申请，并附送双方所在村民委员会、居民委员会或者所在单位出具的证明。　　乡(镇)人民政府、街道办事处应当自收到申请和证明材料之日起20日内(需要进行病残儿鉴定的除外)提出审核意见，并报县级人民政府计划生育行政部门。县级人民政府计划生育行政部门应当在20日内作出审批决定，符合条件的，签发生育证;不符合条件的，应当书面告知申请人。　　村民委员会、居民委员会或者其他基层组织应当及时将生育证发放情况张榜公布，接受群众监督。　　生育证由省计划生育行政部门统一印制。

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2019-04-21 09:00

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