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您好，老人户口与子女户口分开的，子女户口迁到城市，土地和房屋确权在老人名下的，子女还有继承老人农村的土地和房屋的权利吗？老人户口与子女户口分开的，子女户口迁到城市，子女还有继承老人农村的土地和房屋的权利吗？

继承 2019-04-03 00:50 人浏览

共4位律师解答

如果没有遗嘱，参考如下中华人民共和国继承法第二章法定继承　　第九条继承权男女平等。　　第十条遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。
第二章法定继承　　第九条继承权男女平等。　　第十条遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。第二章法定继承　　第九条继承权男女平等。
　　第十条遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。第二章法定继承　　第九条继承权男女平等。　　第十条遗产按照下列顺序继承：　　第一顺序：配偶、子女、父母。
第十三条同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。　　对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。　　对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
　　有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。　　继承人协商同意的，也可以不均等。　　第十四条对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。
　　第十五条继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。

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2019-04-03 00:26

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　如果没有遗嘱，按法定继承分割房产，与户籍没有关系。
　　法律依据《中华人民共和国继承法》
　　第十条　遗产按照下列顺序继承：
　　第一顺序：配偶、子女、父母。
　　第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
　　继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。
　　本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
　　本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
　　本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
　　第十一条　被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。
　　第十二条　丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

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2019-04-03 00:30

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《物权法》颁布后，农村房屋发证有了法律依据，但是发证率普遍不高，主要是：
1、农村村民法律意识淡薄，没有意识到产权登记的重要性；
2、农村房屋登记缺少登记资料，房管局无法受理产权登记；
3、房管局工作人员较少，没有精力开展农村产权登记工作。建议：县、乡镇政府加大对村民宣传房屋登记的重要性的力度，房管局做好配合宣传工作；各政府职能部门，比如规划部门、建设部门、土地管理部门要通力配合，做好村民房屋的规划、施工、土地使用权的补建工作，为发放房屋所有权证做好前期准备工作；房管局加大对农村房屋的登记、测绘、建档工作，到资料达到申请标准后，及时为村民颁发产权证书。

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2019-04-03 00:50

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你好，《农村土地承包法》规定，土地承包期内，发包方不得收回承包地。通过家庭承包取得的承包地，承包期内如果家庭成员死亡，任何组织和个人均不得收回其承包的土地（整个家庭消亡除外）。
通过其他方式取得的承包地，依照《农村土地承包法》第50条规定办理。解决人地矛盾问题，在有条件的地方可以将下列土地承包给新增人员：集体经济组织依法预留的机动地；通过依法开垦方式增加的土地；承包方依法、自愿交回的土地。
也可以通过土地承包经营权流转方式来解决。所有农村居民的宅基地所有权都属于集体，集体有统一规划使用的权利。宅基地上的房屋继承者继承的只是房产所有权，农村居民或者继承者在依法取得房产所有权以后，宅基地的使用权一般应当随地面上的房产所有权而转移，由继承者继续使用，其使用权应通过当地政府主管部门和当地集体经济组织协商，依法合理的确定。

法律快车咨询顾问

2019-04-03 00:47

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