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老人过世，老人的房产继承问题老人有五个子女，其中一个儿子先于老人去世，另一个儿子后于老人去世，房产如何继承老人过世，老人的房产继承问题老人有五个子女，其中一个儿子先于老人去世，房产如何继承

继承 2019-04-16 10:14 人浏览
共4位律师解答
  • 子女可以继承父母的房产，对于遗产继承，解答如下：
    1、遗产继承暂时无需上税，但由于继承房产类不动产时需要进行产权变更，需要按规定支付相应水费。
    2、继承死者的土地、房屋权属，不征收契税，按
    0.05％税率缴纳印花税。而和死者没有血缘关系的非法定继承人，根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，则属于赠与行为，要征收契税，契税约为3%按
    0.05％税率缴纳印花税。
    3、赠与按3％税率缴纳契税，按
    0.05％税率缴纳印花税。
    平台法律顾问团队律师
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    官方

    2019-04-16 09:46

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  • 子女去世后留下的遗产，父母有法定继承权。
    根据《继承法》规定，子女去世，有遗嘱的遵循遗嘱，没有遗嘱的，其遗产由第一顺序继承人的配偶、子女、父母继承。父母作为第一顺序继承人，其有法定的继承权继承子女的遗产，参与遗产分配。
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    2019-04-16 09:50

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  • 对于继承的房产如何分割，具体有以下几种情况：
    1、如果是婚前继承的，只是一直没有分割，或者在婚姻关系存续期间分割到一方名下的，这样的遗产是继承人的婚前财产。
    2、继承发生在婚姻关系存续期间，依遗嘱是明确个人继承的遗产。
    这样的遗产是继承人个人的财产。
    3、继承发生在婚姻关系存续期间，依法继承遗产分割的。对一方继承的房产已经分割到名下，并已经根据《物权法》的规定办理了房屋产权变更登记，由被继承人的名字变更为继承人当中的离婚当事人，对于这样的房产，就属于夫妻共同财产，在离婚时对方请求分割，依法应得到支持。
    法律快车咨询顾问律师
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    2019-04-16 10:05

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  • 应该先看去世的人生前有无遗嘱，有遗嘱的，应按遗嘱执行，如果没有遗嘱的，按照法定继承。继承人分第一顺序（配偶、子女、父母）和第二顺序（兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。
    没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。
    有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。
    继承律师团队律师
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    2019-04-16 10:14

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