房产证别人代取可以吗
房屋产权
2024-01-04 17:14
人浏览
共3位律师解答
-
法律分析：可以委托他人代取。但必须向房屋产权登记机关提供经过公证处公证的《授权委托书》，由被委托人执身份证、《授权委托书》代为领取。法律规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力。
法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让，应当依照法律规定交付。 -
办理房产证可以他人代办，但是必须办理委托公证，才可以代办房产证，否则不可以代办房产证，办理时需要注意保证合同﹑发票﹑测绘报告等各个凭证资料的内容一致性。
根据2021年实施的《民法典》第二百一十七条的规定，不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百一十八条规定，权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。法律依据：《民法典》第二百一十七条
不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。
第二百一十八条
权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料，登记机构应当提供。 -
法律分析：房产证可以让别人代办。 房地产开发公司可以为代办房产证。最好也是开发商代办。理由是:一开发商本来就有协助购房户不利房地产权属证明的义务;二不少开发商是统一办理房产证和土地证(土地证一般都是统一办理)的。
三开发商义务熟悉。法律依据：《不动产登记暂行条例》 第十四条 因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的，应当由当事人双方共同申请。属于下列情形之一的，可以由当事人单方申请：
（一）尚未登记的不动产首次申请登记的；
（二）继承、接受遗赠取得不动产权利的；
（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；
（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的；
（五）不动产灭失或者权利人放弃不动产权利，申请注销登记的；
（六）申请更正登记或者异议登记的；
（七）法律、行政法规规定可以由当事人单方申请的其他情形。
平台黔南州律师团
官方
响应时间 平均2分钟内
咨询我
还有疑问? 立即咨询律师
25万认证律师 · 60分钟无限追问 · 平均2分钟响应
立即咨询
接入律师
获取解答
房产证别人代取可以吗
立即咨询
王律师1分钟前回复了咨询
谢律师2分钟前回复了咨询
张律师1分钟前回复了咨询
黄律师2分钟前回复了咨询
陈律师6分钟前回复了咨询
大家都在问
相关知识推荐
-
房产证可以代办吗
#委托代理人浏览
-
购房合同是我的名字。现在申请房产证可以写我儿子的名字吗？
-
房产证别人代取可以吗立即咨询当前11,440位律师在线
-
房产证可以写别人名字吗
#房产纠纷人浏览
-
房产证有夫妻二人名字，可以单独留老婆名字吗
-
办理房产证能让他人代办吗
#房产纠纷人浏览
-
没找到想要的解答？严选专业律师在线解答立即咨询 -
购房合同上写着我丈夫的名字。现在我可以用房产证写我妻子的名字吗
-
房管局报公证的他项权证是否必要
#物权的设立、变更、转让和消灭人浏览
-
购房合同是我的名字。现在办房产证可以写我儿子的名字吗？
-
房产证可以写姐妹俩的名字吗
-
问题紧急？推荐 房产纠纷 专业律师平台保障·严格认证·2分钟解答咨询律师
-
房产证代办有哪些流程
#房产纠纷人浏览
-
购房合同是奶奶和孙女姓名,房产证可以写孙女一个人的名字吗
-
购房合同是我的名字，现在办房产证可以写我儿子的名字吗？
-
房产证可以写母亲，儿子两个人的名字吗？
-
还有疑问？严选专业律师在线解答立即咨询
-
购房合同是我的名字。现在申请房产证可以写我儿子的名字吗？
-
购房合同上写着我丈夫的名字。现在我可以用房产证写我妻子的名字吗
加载中