问答详情

我应该如何处理宅基地被别人占用的房产证？

土地纠纷 2024-01-08 07:28 人浏览

共3位律师解答

一、别人占本人的宅基地怎么处理1、别人占本人宅基地的处理方式如下：（1）可以先双方协商解决；（2）如果无法协商，可以请求人民政府处理。土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决。协商不成的，由人民政府处理；（3）也可以直接去人民法院提起诉讼，请求人民法院确认土地所有权范围。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。二、宅基地自建房买卖需要满足什么条件1、只能在村集体内部成员之间进行房屋买卖；2、卖了房屋后失去宅地基使用权且无法再次申请宅基地。

平台特邀律师
推荐

2024-01-08 07:27

咨询我
法律分析：1.与直接侵权人协商处理，要求停止侵权行为;2.找当地村委会，派出所进行调解处理;3.收集侵权的证据，然后去法院起诉，要求停止侵权，排除妨碍。农村宅基地被侵占怎么办首先应提供合法宅基地证据，如属合法宅基地，那么被侵占就是不合法的，此时可以用以上三种方式进行维权。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第十六条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决；协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理；个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。

法律快车咨询顾问

2024-01-08 07:08

咨询我
法律分析：若是通过依法登记取得的宅基地被侵权人私自占用的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决，请求侵权人返还原物；若因侵权人侵害物权致使权利人损害的，权利人可请求损害赔偿，也可通过收集侵权的证据向法院起诉，要求其停止侵权，排除妨碍，依法请求承担其他民事责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零七条国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律平等保护，任何组织或者个人不得侵犯。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百三十八条侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以依法请求损害赔偿，也可以依法请求承担其他民事责任。

征地拆迁律师团队
推荐

2024-01-08 07:28

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台长治律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。