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我家房子在7楼，9楼空调外机楼堵住了，所以一直向下流，导致我家房子泡水起皮，所以找到物业疏通管道，9楼不愿意出费用，我家找人维修花了3000元钱，因为物业前后管理服务也不到位，所以我家物业费也没见缴纳，现在物业公司催缴费用，我家是都可以拒绝缴纳？

业主维权 2024-01-15 15:56 人浏览

共3位律师解答

你好，业主权益需结合实际的侵权情况而定，一般优先协商处理，协商不成可以起诉。

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2024-01-15 15:54

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业主可以通过协商或走民事诉讼来维权。

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2024-01-15 15:54

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法律分析：需要交纳物业费。如果不交纳物业会催缴。如果一直不交，明确拒绝的，物业可以向法院要求强制执行的，主要是因为你们收房后，签订了物业合同，委托物业公司代为管理小区物业物业一直运行中，没有违约的和撤离的，你就具有缴费义务。这是物业法约定的物业管理有瑕疵的，可以投诉和提要求建议，以交流为主，以不交物业费对抗，受伤的是业主又或者合同到期后业主大会选择新的物业公司摄像头这些东西损坏或者没装的，可以个人或者业主集体向物业或开发公司要求关于这些是找房产管理部门的。法律依据：《物业管理条例》第一条为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，改善人民群众的生活和工作环境，制定本条例。《物业管理条例》第二条本条例所称物业管理，是指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序的活动。

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2024-01-15 15:56

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