问答详情

房产咨询问题房屋归属权

房屋产权 2024-01-16 21:30 人浏览

共3位律师解答

房屋权属的意思是指房屋的居住权、房屋的支配权、房屋的土地使用权以及房屋的他项权统一的归属。房产权属纠纷可以按照平等互利的原则和解处理，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房产合同中的约定交由指定机构进行仲裁，仲裁仍未解决的可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。

法律快车咨询顾问

2024-01-16 21:28

咨询我
法律分析：房屋产权是以房产证上的人名为准。所有权的房屋归属是指我国相关房屋的归属问题，这类归属按照我国的法律规定，归房屋的所有人所有。他人不得进行干预和侵犯。一旦对这类权力问题进行侵犯的，我国的法律将对这类房屋所有人进行相应的保护。
保护相关公民的合法权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
第二百四十一条所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。
用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
第二百四十二条法律规定专属于国家所有的不动产和动产，任何组织或者个人不能取得所有权。

房产纠纷律师团队
推荐

2024-01-16 21:28

咨询我
法律分析：房子是婚前个人财产，还是婚后共同财产，主要有以下几种情形：
1、婚前一方全款购买的房子，属于该方婚前个人财产；
2、婚后共同出资全款或者按揭属于婚后共同财产；
3、婚前一方全款购买的房子，婚后增加另一方名字的，视为共同财产；
4、婚后一方父母出资全款并登记于该方名下的，属于其个人财产；
5、婚后一方父母出资全款并登记于夫妻双方名下的，属于夫妻共同财产；
6、婚前一方出资按揭购房，婚后共同还贷的，共同还贷部分房产份额属于共同财产；
7、婚后一方父母出全款并登记于另一方名下的，属于夫妻共同财产；法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

平台法律顾问团队
官方

2024-01-16 21:30

咨询我
如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

平台北京律师团
官方

响应时间平均2分钟内

咨询我

声明：未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

相关知识推荐

加载中

可能感兴趣
律师推荐
同城律师
专业律师

法律资讯法律内容法律列表婚姻家庭重庆律师深圳律师广州律师上海律师北京律师房地产法

北京律师北京房产纠纷律师延庆区律师北京找律师延庆区找律师

海淀区律师西城区律师延庆区律师大兴区律师丰台区律师密云区律师门头沟区律师房山区律师昌平区律师石景山区律师顺义区律师平谷区律师怀柔区律师

北京房屋买卖律师北京房屋租赁律师北京二手房律师北京开发商违约律师北京装修纠纷律师北京房屋产权律师北京房屋中介纠纷律师

法律快车 > 法律问答 > 北京问答 > 北京问答 > 北京房屋产权问答 > 问答详情

20年 · 50亿人次使用

有法律问题 · 上法律快车

严格审核

专业解答

放心购买

查看详情

首页问律师找律师学知识

© 2004-2024 法律快车粤ICP备18072297号

隐私协议协侵投诉律师加盟