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婚前父母买房写双方名字属于共同财产吗

离婚房产分割 2024-01-17 07:22 人浏览

共3位律师解答

婚前买房子写两个人的名字，一般情况下算是共同财产。我国法律规定，婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下；婚前准夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下的财产为夫妻共同财产。法律依据：《民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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2024-01-17 07:20

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在当事人结婚后，父母买房且写一方的名字，明确说明归一方所有的，不属于共同财产。根据法律规定，当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，有明确说明归一方所有，并登记在一方名下的属于一方个人财产。法律依据：《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释
（一）》第二十九条
当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。
当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。

法律快车咨询顾问

2024-01-17 07:20

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一、婚前买房写俩人名字属于共同财产吗
1、如果出现如下情况，婚前买房写俩人名字属于共同财产：
（1）婚前一方全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下；
（2）婚前一方由父母全款买房，产权登记在准夫妻双方额名下；
（3）婚前一方承租，婚后用共同财产购买的房屋，产权登记在一方名下；
（4）婚前准夫妻双方一起全款买房，产权登记在准夫妻双方的名下。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金、劳务报酬；
（二）生产、经营、投资的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产，有平等的处理权。
二、结婚的流程有哪些
结婚的流程如下：
1、要求结婚登记的男女双方持所需证件共同到婚姻登记机关提出申请；
2、双方当事人亲自到婚姻登记机关提出申请；
3、双方当事人必须在婚姻登记员面前亲自在《申请结婚登记声明书》中声明人一栏签名或按指印；
4、婚姻登记机关对双方提交的证件、声明进行审查，符合结婚登记条件的，准予登记。

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2024-01-17 07:22

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