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2018年房产过户有什么新变化？如果有了遗嘱公证，是否还需要继承权公证？比如，如果父母把房子过世后指定给一个孩子，并做好了遗嘱公证。那么，其他孩子是否要做放弃继承的签字？2018年房产过户有什么新变化？是否还需要继承权公证？并做好了遗嘱公证。是否要做放弃继承的签字？

继承 2019-04-22 09:18 人浏览

共4位律师解答

遗嘱继承权公证费用费用各地不尽相同，遗嘱公证收费大约在100元-400元之间。遗嘱属于一种个人声明，不发生财产转移的效力。遗嘱在立遗嘱人去世后生效，继承人需凭遗嘱办理继承权公证，凭继承权公证书到房管局转名。
继承权公证费按办理继承时房屋价值的2%收取。

继承律师团队
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2019-04-22 08:52

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继承权公证，是国家公证机构根据公民的申请，依法证明公民具有继承死者遗留的个人合法财产权利的真实性、合法性活动。办理继承权公证，应遵循权利义务相一致，互谅互让，男女平等，养老育幼，照顾病残，有利于家庭和睦团结的原则。继承权公证，遗产为不动产的，由被继承人生前住所地或主要遗产所在地公证处受理。当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：
法定继承应提交：

(1)申请人的身份证明及其复印件；

(2)代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及复印件;其他代理人需提交有代理权的资格证明；

(3)被继承遗产的产权证明；

(4)被继承人的死亡证明；

(5)法定继承人已死亡的，需提交死亡的，需提交死亡证明及其亲属关系证明；

(6)
被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明；

(7)
公证人员认为应提交的其他证明、材料。
遗嘱继承应提交：

(1)申请人的身份证明及其复印件；

(2)代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权的资格证明；

(3)被继承遗产的产权证明；

(4)被继承人的死亡证明；

(5)被继承人的遗嘱；

(6)有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证及其复印件；

(7)公证人员认为应提交的其他证明、材料。

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2019-04-22 09:00

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放弃继承权怎样才有效：
　　
1、必须是继承人本人作出放弃的表示，他人(包括继承人的监护人)都无权放弃。
　　
2、继承人具备民事行为能力。
　　
3、放弃继承权须在特定时间作出。
　　
4、继承人放弃继承不得损害他人利益。比如，放弃继承权致使其不能履行法定的抚养、扶养、赡养义务，或其他债务履行的，放弃无效。
　　
5、放弃继承权须以法定方式作出。在诉讼前放弃的，须以书面方式向其他继承人表示，用口头表示，本人承认，或有其他充分证据证明的，也应当认为有效;在诉讼中，继承人口头向法院表示放弃的，继承人在笔录中签名，该放弃也有效。
　　放弃继承权是继承人的一项权利，其本人可以自主决定是否行使，不受他人干涉，因此，放弃继承权也不需要经过配偶的同意。

法律快车咨询顾问

2019-04-22 09:08

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遗嘱的设立效力和执行效力：
遗嘱继承是由设立遗嘱和遗嘱人死亡两个法律事实所构成，它分别具有设立效力和执行效力。设立遗嘱符合上述法律规定的有效条件，即受到法律的保护，具有设立效力。
遗嘱人一旦死亡，他所设立的遗嘱即具有执行效力，由继承人按照遗嘱的内容继承遗产。遗嘱人可以在遗嘱中嘱托继承人中的一人或数人执行遗嘱;如果没有此项嘱托,则全体继承人以平等地位参与遗嘱的执行。
为了保障未成年的继承人和不在继承开始地点的继承人的利益，遗嘱人可以嘱托继承人以外的其他个人或者组织充当遗嘱执行人，负责执行遗嘱。遗嘱执行人通常是遗嘱人所信赖的、能体现遗嘱人意愿的无利害关系人,他在执行嘱托任务时,继承人无权对遗产进行处分。

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2019-04-22 09:18

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