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我老伴去世9年了我们有一套房产是老伴和我共同拥有。我想再婚房子要办公证需要什么手续？

继承 2019-04-12 11:34 人浏览
共4位律师解答
  • 死者死亡，需要先对住房确权。确定死者对住房拥有多少权益份额。如果是再婚前的婚前个人财产，就是继承全部产权。如果是再婚后取得共有住房，那么只是继承属于死者的那一半产权。
    子女继承住房，首先看死者是否有遗嘱指定继承人，有的话依照遗嘱执行继承。
    无遗嘱前提，按照死者第一序列继承人，死者配偶（再婚配偶），死者子女（死者亲生子女和继子继女），死者爹妈，三方平分继承属于死者的住房房产份额。
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    2019-04-12 11:06

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  • 办理房产公证手续所需材料　　在办理房买卖合同公证时，申请公证双方需要向公证处提交相关的资料，这些资料包括，　　出售方　　
    1、企业营业执照(居民身份证)　　
    2、房屋所有权证或土地使用证　　
    3、商品房销售许可证及买卖房屋合同文本。　　购买方　　
    1、居民身份证　　
    2、户口簿或法人资格证书。　　此外，公证处需要对所出售房屋的具体情况作详细了解。比如合同中买卖房屋的产权状况、坐落位置、数量、质量及附属设施情况和使用面积;房屋买卖价款数额、付款日期、付款方式;被买卖房屋交付使用时间;办理房屋产权过户及有关手续的约定;双方违约责任;双方当事人认为应当约定的其他内容;合同双方当事人签字、盖章及签约时间等，包括所要购买的房屋是否有银行抵押负担，都是审查的内容。
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    2019-04-12 11:08

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  • 公正一般应去所在的公正处去办。需携带
    1.你的身份证件。
    2.房屋产权所有证。3。房产证登记的人必须和你同去。
    4.建议你去之前给公正处打电话，确认有关事项。
    5.费用是房屋估价的2%.（由房屋评估机构作价，此数据相当重要）
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    2019-04-12 11:34

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  • 一方将夫妻共同财产非法隐藏、转移拒不交出的, 或非法变卖、毁损的，分割财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方，应予以少分或不分。具体处理时，应把隐藏、转移、变卖、毁损的财产作为隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方分得的财产份额，对另一方的应得的份额应以其他夫妻共同财产折抵，不足折抵的，差额部分由隐藏、转移、变卖、毁损财产的一方折价补偿对方。
    对非法隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产的一方，人民法院可依照《中华人民共和国民事诉讼法》进行处理。
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    2019-04-12 11:20

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