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母亲有一使用权房，后外甥户口从农村迁入该房，后母亲突发脑溢血去世，该房就外甥一个户口，他现在在别处有两套房产。母亲有四个子女。现该房要拆迁了，外甥想独自享受拆迁，而我们四个子女也想享受该房拆迁，但外甥不同意。请问，我们四个子女有权力继承母亲的房产吗？外甥有权利享受拆迁吗？谢谢，盼复。后外甥户口从农村迁入该房，但外甥不同意。我们四个子女有权力继承母亲的房产吗？外甥有权利享受拆迁吗？

继承 2019-04-17 03:53 人浏览

共4位律师解答

需要子女也是本村农业户籍，才可以到住房所属村委会申请办理继承手续。
《房屋登记办法》：
第八十六条
房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人的身份证明；

（三）房屋所有权证书；

（四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；

（五）证明房屋所有权发生转移的材料；

（六）其他必要材料。
申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。
农村集体经济组织申请房屋所有权转移登记的，还应当提交经村民会议同意或者由村民会议授权经村民代表会议同意的证明材料。

第八十七条
申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予办理。

平台法律顾问团队
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2019-04-17 03:27

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一、继承的方式有两种，协商一致的情况下，应当去做公证继承，如果协商不一致，可以向法院起诉。
　　
二、遗产分配的规则：
　　
1、先将一方的房屋遗产从夫妻共同财产中分离出来；
　　
2、然后由他的父母（如果还在的话）、配偶和子女共同继承，然后再依照这种规则继承后去世一方的遗产；
　　
3、对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分

继承律师团队
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2019-04-17 03:33

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如果死者生前订立了遗嘱，遗嘱合法有效的话可以根据遗嘱继承。如果死者生前并未订立遗嘱，死者的遗产由其配偶、父母、子女继承，一般继承人之间可以平均分割遗产，如果继承人协商一致，也可以根据其协商的份额予以分割。
死者婚前的财产也是属于其遗产，如果没有特殊情况可以根据以上原则进行分割。

法律快车咨询顾问

2019-04-17 03:53

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根据《继承法》第二十八条规定，“遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。胎儿出生时是死体的，保留的份额按照法定继承办理。”
在遗产继承纠纷中，首先要确定的便是继承权主体，也即哪些人具有遗产继承资格。
而遗产继承资格的确定，在没有遗嘱的情况下，应依法定遗嘱的方式来分割遗产。而依法定继承相关亲属关系的确定，则是依据《婚姻法》所规定的亲属关系间权利义务来明确是否具有继承资格的。

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2019-04-17 03:45

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